國內房市難回過去榮景，反觀海外投資卻持續熱絡。在國內專營豪宅的大師房屋看好海外不動產市場，進軍海外6年後，共推出美、加、日、澳等國建案，今年更首次跨足東協市場，宣布與泰國知名建商聯手推出曼谷預售案，預估未來租金投報率可達5~6%以上。
大師房屋和泰國最大私人企業集團旗下建商MQDC合作，在曼谷素坤路上推出預售建案「Whizdom 101」，MQDC斥資300億泰銖打造該社區，佔地高達17英畝約3.5個小巨蛋，其中約有2420坪是綠地造景，每棟大樓也都有專屬的花園、活動室、健身房和各項公設。
該建商集團為卜蜂集團，年營收超過4000億新台幣，事業版圖遍布歐美、中、台、東協，多角領域涉及零售、電信、地產、金融等面向，企業規模組織更多達400 多間子公司，包括泰國7-11及TESCO都是卜蜂集團旗下通路。
「Whizdom 101」共分三期施工，目前已推出一期Connect與二期Essence，共計1301戶，第三期仍在規劃。第一期目前推出1房1衛，約8~9坪、和1+1房1衛浴，約11坪，平均每坪約新台幣42.7萬，最低總價為377萬泰銖。
第二期目前則推出2房，約15~25坪，平均每坪約新台幣41.3萬，最低總價為673萬泰銖。為保障客戶權益，建商也提供結構體、門、門框、窗戶、水電系統、建築頂層防水結構，長達30年的保固。
大師房屋海外事業處處長蔡詠綸分析，泰國位於東協中樞，有「東協心臟」的稱號，吸引許多國際大廠設立生產線，再加上泰國具有有高度優勢的人口紅利，未來發展潛力不容忽視。
蔡詠綸表示，台北為「Whizdom 101」海外銷售第四站，價格和前三站新加坡、香港和馬來西亞都相同。此次大師房屋共代理40多戶物件，多為小坪數產品，均價約新台幣400萬元，而泰國租金報酬率普遍都有5~6%行情，也看好此案報酬率可達6%以上。
蔡詠綸指出，此外社區鄰近亞洲最大的購物中心「THE BANGKOK MALL」，預計2018年完工，「Whizdom 101」也將在建案內的商城招商，目前已知有泰國最大電信商TRUE、泰國第一電子公司TRUE CORPORATION和泰國當地24小時直播的TNN新聞台將會進駐，屆時將會有超過7000名以上的就業人口入駐社區，為社區帶來豐沛的租客來源，買方不用擔心未來房產的流通性問題。
針對民眾最關心的稅制問題，蔡詠綸則說，泰國稅制簡單，置產無資本利得稅、地價稅、土增稅、贈與稅、奢侈稅、契稅，遺產稅5000萬以下免稅，購屋僅需2%過戶費，且由買賣雙方各1%，仲介服務費為買賣契約價2%。
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