城逸 近捷運市議會站
基地僅189坪 大樓每坪32萬起
【陳建宇╱高雄報導】前金區是高雄傳統豪宅區段，但近來也吹起小宅風，新案「城逸」規劃24~38坪、2~3房產品，房屋配備齊全，多數戶別衛浴開窗，並近捷運橘線市議會站，每坪32萬元起。
客廳地坪鋪設60公分見方拋光石英磚。 唐郡威攝
匯成建設新案「城逸」基地僅189坪，規劃1棟住宅，1層6戶共用2支電梯，共81住家及2戶店面。公設有閱覽室、KTV、健身房及瑜伽教室等，地下室、電梯及梯間則裝設強波器，手機皆能接收訊號。專案經理游俊宏說：「本案位於市中心，最小產品也是正2房，幾乎零走道的規劃，可增加室內使用空間。」
2房24~28坪，總價796~1080萬元；2+1房26~34坪，總價858~1288萬元；3房則為38坪，總價1038~1488萬元。室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房為林內牌3機，衛浴規劃乾溼分離，配TOTO頂級全自動馬桶，檯面式面盆、浴櫃、除菌暖風機等皆為標準配備。
基地距離捷運橘線市議會站約100公尺。
主臥約3.3坪，還有空間可規劃梳妝台。
衛浴乾溼分離，並配備TOTO全自動馬桶。【基本資料】
單價：每坪32~38萬元
基地/戶數：189坪/83戶
坪數/格局：24~38坪/2~3房
類型：大樓
公設比：34.6%
管理：24小時保全管理
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位160萬元、機械車位85~100萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2015年7月
洽詢電話：(07)211-6789
資料來源：匯成建設
【城逸優缺點比較】
優點
◎為正2房，非1+1房，可使用空間較大
◎距離捷運橘線市議會站約100公尺
◎近中央公園、愛河等景點，休憩方便
◎近前金國小、前金國中，學區完整
缺點
◎非零店面住宅
◎車位僅42個，較不足
◎對首購族來說，總價稍高
【專家意見】開價高 首購難負擔
該案位於市中心區段，附近的中華路、中正路都是高雄主要幹道，且近捷運站，交通機能佳；但開價略高，首購族恐難負擔。
張鈞耀 永慶不動產高雄新堀江加盟店經理【蘋果帶路】A6戶可規劃2+1房
「城逸」位於前金區中華三路、近中正四路，距離捷運橘線市議會站僅100公尺，交通便利；基地周邊有中央公園、愛河等知名景點，休憩亦方便，採買則可至自強二路、大同二路口的前金市場。
建議可選A6戶型、26坪，但可規劃為2+1房，使用坪效最高； A7戶1樓為接待中心，交屋時間較晚，較不推薦。
基地(紅框處)位於前金區中華三路、近中正四路，為市中心區段。
資料來源：http://homeorg.nextmedia.tw/article/index/20151010/36828124/indexnews/城逸近捷運市議會站
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